田家川(社区有权要求小区业主向物业公司缴纳物业管理费吗)
资讯
2023-11-14
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1. 田家川,社区有权要求小区业主向物业公司缴纳物业管理费吗?
回答问题前,不妨仔细看看这张图片
图片内容如下:大连路街道坪山社区居民委员会公告 坪山社区新照园小区业上: 根据遵义市中级人民法院(2018) 黔03行终38号行政判决结果和汇川区住房和城乡建设局关于撤销汇川区新熊园小区业主委员会的通知(遵汇住建发[2018]35号)文件,坪山社区新熙园小区业主委员会备案登记已被撤销。本居民委员会依据(业主大会和业主委员会指导规则》[(2009)274号]第五十八条的规定和办事处意见,结合小区实际,公告如下: 一、由本居民委员会从公告发出之日起,代行新熙园小区业主委员会职责至小区新的业主委员会依法产生备案登记之日止。二、鉴于遵义市熙鑫园物业服务有限公司在新熙园小区服务至今,请欠交物业服务费用的业主向遵义市熙鑫园物业服务有限公司交清所欠的物业服务费用。 坪山社区居民委员会 二0一八年五月十日
事情的原委是业委会被法院撤消了,居民委员会依据《业主大会和业主委员会指导规则》[(2009)274号]第五十八条的规定和办事处意见代行小区业委会,请欠交物业服务费用的业主向物业服务有限公司交清所欠的物业服务费用。
《物业管理条例》第七条规定:业主在物业管理活动中履行下列义务:(五)按时交纳物业服务费用。因此物业管理费是必须交的。
居民委员会代行业主委员会职责,则看本省如何规定,该小区《业主大会和业主委员会指导规则》[(2009)274号]第五十八条的规定和办事处意见是否明确规定。
由是观之,该题针对的社区有权要求业主向物业公司缴纳物业管理费不恰当,应该针对社区该不该代行业主委员会职责。
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1. 田家川,社区有权要求小区业主向物业公司缴纳物业管理费吗?
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图片内容如下:大连路街道坪山社区居民委员会公告 坪山社区新照园小区业上: 根据遵义市中级人民法院(2018) 黔03行终38号行政判决结果和汇川区住房和城乡建设局关于撤销汇川区新熊园小区业主委员会的通知(遵汇住建发[2018]35号)文件,坪山社区新熙园小区业主委员会备案登记已被撤销。本居民委员会依据(业主大会和业主委员会指导规则》[(2009)274号]第五十八条的规定和办事处意见,结合小区实际,公告如下: 一、由本居民委员会从公告发出之日起,代行新熙园小区业主委员会职责至小区新的业主委员会依法产生备案登记之日止。二、鉴于遵义市熙鑫园物业服务有限公司在新熙园小区服务至今,请欠交物业服务费用的业主向遵义市熙鑫园物业服务有限公司交清所欠的物业服务费用。 坪山社区居民委员会 二0一八年五月十日
事情的原委是业委会被法院撤消了,居民委员会依据《业主大会和业主委员会指导规则》[(2009)274号]第五十八条的规定和办事处意见代行小区业委会,请欠交物业服务费用的业主向物业服务有限公司交清所欠的物业服务费用。
《物业管理条例》第七条规定:业主在物业管理活动中履行下列义务:(五)按时交纳物业服务费用。因此物业管理费是必须交的。
居民委员会代行业主委员会职责,则看本省如何规定,该小区《业主大会和业主委员会指导规则》[(2009)274号]第五十八条的规定和办事处意见是否明确规定。
由是观之,该题针对的社区有权要求业主向物业公司缴纳物业管理费不恰当,应该针对社区该不该代行业主委员会职责。
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